УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

BELVEDERE ITALIANO изучает потенциал недвижимости, увеличивая стоимость и продвигая Ваши активы и помогая в достижении целей в удобное для Вас время.

Иностранный клиент, который решит включить свою собственность в схему «Управление недвижимостью Belvedere Italiano», увидит, что о его инвестициях заботятся с профессионализмом и защитой.
Нашим клиентам, в основном иностранцы, не приходится волноваться о своей недвижимости.
Управление недвижимостью - это интегрированная услуга для активного и динамичного управления инвестициями в недвижимость с целью увеличения активов.

Цель состоит в том, чтобы максимизировать прибыль за счёт своевременного контроля затрат, повышения уровня технического обслуживания в соответствии со стратегией инвестирования в недвижимость клиента.

Belvedere Italiano несёт ответственность за координацию и контроль всей договорной деятельности, а также заботится о том, чтобы получить полное представление об активах недвижимости и целях, которые должны быть достигнуты, а также координировать общие этапы процесса.

Все активы имеют ценность, но только те, которые находятся под правильным управлением, дают доход.

  • УЛУЧШЕНИЕ

    Качественное и/или количественное преобразование и/или использование недвижимости.
    Belvedere Italiano поддерживает покупателя в экономико-финансовой разработке в соответствии с причинами и целями проекта.

    Агентство подробно анализирует все аспекты физического, административного, налогового, экологического, городского планирования и регулирования, осуществляет действия, необходимые для поддержки инвестора и актива.

  • ПЕРЕПЛАНИРОВКА

    Физическая и/или административно-техническая деятельность, направленная на адаптацию недвижимости к техническим, консервативным и/или коммерческим аспектам.

  • УПРАВЛЕНИЕ

    Belvedere Italiano выполняет все необходимые действия, связанные с существованием имущества и его использованием.

    Агентство занимается административным и техническим управлением активами, включая коммерческие, бухгалтерские и договорные отношения с пользователями, поставщиками услуг и работ.

    заботится о бухгалтерских и налоговых аспектах.

    осуществляет наблюдение за объектами, находящимися в зоне ответственности.
    Это гарантирует поддержание эффективности и удобства использования недвижимости и систем с целью обеспечения рентабельности и сохранения стоимости.

    Также агентство осуществляет контроль и сертификацию эксплуатационных услуг, предоставляемых поставщиками.

Управление зданием

BELVEDERE ITALIANO в интересах владельца недвижимости сохраняет стоимость актива посредством технических вмешательств, которые обеспечивают непрерывность его технологических показателей и способность быть источником дохода посредством аренды.
Belvedere Italiano заботится о надзоре за зданием с материальной точки зрения (структуры и системы) независимо от состояния его использования и рода деятельности.

Технико-эксплуатационное управление активами всегда и в любом случае осуществляется с целью сохранения объекта недвижимости, его стоимости и того, что в нём содержится, в соответствии с инструкциями клиента.

Belvedere Italiano является гарантом непрерывного, надёжного и оптимального функционирования и удобства использования структур недвижимости как основного производственного фактора для инвестора при вложении инвестиций в недвижимость.

Активное и динамичное управление

BELVEDERE ITALIANO видит глазами клиента, понимает его потребности и разделяет его цели.

Агентство рассматривает экономическое, административное и техническое управление активами недвижимости как важные элементы для контроля прибыльности и для планирования всех действий и активации процессов улучшения, обеспечивая:

  • 1 Управление портфелем недвижимости (документальное, экономическое, техническое).
  • 2 Административное управление (управление арендой и все виды деятельности, сотрудники,отношения с арендаторами, управление общими частями в кондоминиуме, управление рисками);
  • 3 Ведение бухгалтерского учёта (активный, пассивный цикл, восстановление, бухгалтерский баланс, налоги).
  • 4 Технический менеджмент (в сотрудничестве с Управлением зданием), планы технического обслуживания, эффективность объекта.
  • 5Рентабельность за счёт управления производственными факторами инвестиций в недвижимость.
  • 6Управление обязательствами, связанными с действующей правовой, административной и налоговой системой.
  • 7Получение дохода для удовлетворения эксплуатационных потребностей самого актива, гарантируя возврат стоимости актива.
  • 8Возможность передачи актива путём надлежащего документального управления оборудованием каждого объекта.

Управление недвижимостью

BELVEDERE ITALIANO предлагает множество услуг, процессов и мероприятий, связанных со зданиями, помещениями и людьми, не включёнными в основную деятельность, но необходимыми для её выполнения.

Обычное и неординарное обслуживание, уборка и гигиена окружающей среды, гостеприимство, почтовые услуги, охрана, координация персонала, ответственного за обслуживание, всё это предоставляется с учётом бюджетных ограничений.

BELVEDERE ITALIANO анализирует потребности клиентов и планирует управление ресурсами (прогноз расходов и распределение затрат).

BELVEDERE ITALIANO® Privacy - Accedi
powered by