CONSULTING

Con personale multilingue altamente qualificato, accompagniamo i nostri clienti all’acquisizione, vendita o locazione del proprio immobile, portandoli nel processo globale di negoziazione, dalla ricerca di mercato alla consulenza immobiliare, dalla commercializzazione alla finalizzazione.

Siamo impegnati a soddisfare le diverse esigenze e a individuare la soluzione più appropriata attraverso una selezionata offerta immobiliare.

Svolgiamo attività finalizzata a promuovere gli investimenti stranieri in Italia e ad assistere gli acquirenti nell’iter burocratico per il soggiorno in Italia.
Riserviamo consulenza immobiliare su misura, privacy ed esclusività.

Belvedere Italiano studia la reale situazione di fatto del bene immobiliare dal punto di vista tecnico, amministrativo e giuridico, attraverso un assessment documentale ed un rilievo fisico realizzati in maniera professionale, a supporto di un processo di acquisizione, dismissione, gestione o valorizzazione.

Presupposto indispensabile di qualsiasi iniziativa in ambito immobiliare.

Partendo dalla situazione documentale e fisica di fatto, dettagliatamente rilevata e analizzata, questa attività consente di evidenziare carenze e non conformità, siano esse documentali, fisiche o di mancata corrispondenza tra i due aspetti, in relazione alle normative (edilizie, urbanistiche, fiscali o più in generale giuridiche) ed alla destinazione del bene e, attraverso un processo successivo, di valutare le necessità di adeguamento e regolarizzazione.

  • 1 Due diligence
  • 2 Team multilingua
  • 3 Soluzioni finanziarie
  • 4 Fattibilità, progettazione,
    costruzione, acquisto.

Progettazione

Insieme di attività tecnico-specialistiche finalizzate alla elaborazione esaustiva di un progetto e delle modalità di pianificazione e controllo della realizzazione concreta del progetto di acquisto immobiliare. Belvedere Italiano garantisce la coerenza dell’investimento, dal punto di vista economico e finanziario.

Fattibilità

Analisi finalizzata a verificare se un progetto, o una qualsiasi iniziativa, è realizzabile e quale sia la convenienza economica e finanziaria.

Costruzione

Attività di realizzazione fisica dell’immobile, da un progetto esecutivo fino alla effettiva fruibilità del bene.
Belvedere Italiano controlla l’evoluzione dei tempi e dei costi, assumendo le decisioni necessari per il rispetto del progetto in fase di realizzazione curando gli aspetti che avranno un impatto sulla gestione amministrativa ed operativa della proprietà, verificando al contempo i possibili impatti di natura fiscale.

Acquisto

Trasferimento della proprietà di un immobile esistente o di un progetto amministrativamente realizzabile.
Belvedere Italiano fornisce elementi di valutazione sulla potenzialità dell’immobile da acquistare o supporta il venditore nella formulazione di una richiesta in grado di cogliere potenzialità non riscontrabili da una valutazione “standard”.
Supporto dell’acquirente nella elaborazione economico-finanziaria congruente con le motivazioni e gli obiettivi dell’operazione. Analisi di tutti gli aspetti di carattere fisico e documentale relativi alla consistenza dell’immobile, alla conformità edilizia e urbanistica, alla titolarità ed all’utilizzo.
Verifica del bene, stima e svolgimento di tutte le attività necessarie per l’acquisto.

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